Сенат Парламента РК одобрил законопроект, который усиливает защиту прав участников долевого строительства, передает Вairaqmedia.kz.
Одним из ключевых нововведений станет запрет на выдачу ипотек и приём денежных средств по объектам, не имеющим разрешения на строительство или гарантии от Единого оператора.
Теперь все расчёты между застройщиками и дольщиками будут осуществляться исключительно в безналичной форме, а договоры долевого участия подлежат обязательной регистрации в единой информационной системе, как в бумажной, так и в электронной форме. Также запрещается заключение предварительных договоров и размещение рекламы объектов, не получивших официального разрешения.
Эти меры направлены на повышение прозрачности на рынке первичной недвижимости и защиту граждан от недобросовестных застройщиков.
Также законом:
сокращён срок продления строительства с 9 до 5 месяцев;
снижены требования к опыту застройщика (с 5 до 3 лет) при соблюдении ряда условий (например, если завершён каркас здания или участвует банк/единый оператор);
под действие закона о долевом участии теперь подпадают и малоэтажные жилые комплексы, включая ИЖС;
создаётся Центр поддержки дольщиков для консультаций и проверки надёжности застройщиков.
Принятые меры реализуют поручение Президента РК по наведению порядка в сфере долевого строительства и обеспечению безопасности вложений казахстанцев в жильё.
