В Казахстане усилят контроль за рынком арендного жилья: под проверки попадут так называемые «резиновые квартиры» и объекты барачного типа, фактически используемые как общежития. Соответствующие меры обсуждены на заседании правительства под председательством Премьер-министра Олжаса Бектенова, передает Вairaqmedia.kz.
Одной из ключевых проблем названа массовая регистрация граждан в квартирах без фактического проживания. По данным МВД, ежегодно выявляется около 8 тысяч владельцев жилья, допускающих фиктивную прописку.
В Астане уже действует ограничение — не менее 15 квадратных метров на одного зарегистрированного человека (за исключением членов семьи). Аналогичные нормы планируется распространить и на другие регионы страны. Кроме того, рассматривается возможность наделения уполномоченных органов правом отказывать в фиктивной регистрации третьих лиц.
Отдельное внимание уделено проблеме так называемых барачно-съёмных объектов. Формально они оформлены как индивидуальные жилые дома, однако на практике используются для массового проживания, что создаёт риски для правопорядка и перегружает инфраструктуру.
Также выявлены системные проблемы с присвоением регистрационных кодов адресов (РКА), когда целым жилым кварталам присваивается один код. Это искажает данные учёта населения и затрудняет выявление нарушений.
Власти намерены внедрить цифровые инструменты контроля. МВД совместно с профильными ведомствами поручено разработать механизмы, включая создание цифровых барьеров для собственников, оказывающих нелегальные услуги аренды.
Акиматам регионов поручено провести ревизию объектов недвижимости, навести порядок в сегменте арендного жилья и устранить нарушения, связанные с фиктивной регистрацией.
Параллельно прорабатываются меры по регулированию деятельности частных агентств занятости, включая создание Единого государственного реестра и введение критериев допуска на рынок, а также внедрение системы мониторинга граждан, выезжающих за рубеж.
В правительстве подчёркивают, что предпринимаемые меры направлены на наведение порядка в жилищной сфере, повышение прозрачности рынка аренды и усиление контроля за миграционными процессами.
