В III квартале 2025 года уровень одобрения ипотечных кредитов в Казахстане снизился до 23%, что на 6 процентных пунктов меньше по сравнению с предыдущим кварталом. Об этом сообщил директор департамента финансовой стабильности и исследований Национального банка РК Олжас Кубенбаев, передает Вairaqmedia.kz.

По его словам, снижение одобрений связано с ужесточением требований банков к заемщикам и изменениями в условиях кредитования. Несмотря на это, количество заявок на ипотеку выросло на 19% квартал к кварталу, достигнув 288 тыс., а средний размер займов увеличился на 21%, до 21 млн тенге.

«Основной причиной снижения одобрения заявок является повышение процентных ставок и ужесточение регуляторных требований. Банки теперь более строго оценивают финансовое состояние заемщиков и их кредитную историю», — отметил Кубенбаев.

При этом спрос на автокредиты продолжил рост, а на потребительские кредиты, как с обеспечением, так и без залога, наблюдается стабильный уровень. В IV квартале 2025 года банки прогнозируют сохранение спроса на ипотеку на прежнем уровне с возможным незначительным снижением одобрений.

Эксперты считают, что ситуация отражает более осторожный подход банков к кредитованию на фоне изменения макроэкономической конъюнктуры и повышения процентных ставок.