Цены на вторичное жильё в Казахстане продолжают расти в 2025 году. С января по сентябрь стоимость квадратного метра увеличилась во всех городах страны, свидетельствует анализ Krisha.kz.
Наибольший рост зафиксирован в Актау — +11,1%. Средняя цена там достигла 418 тысяч тенге за м². В пятёрку лидеров по темпам подорожания вошли:
Костанай — +9,9% (415 тыс. тг/м²);
Шымкент — +8,3% (468 тыс. тг/м²);
Астана — +6,7% (547 тыс. тг/м²);
Караганда — +6,5% (397 тыс. тг/м²).
На другом полюсе — Туркестан, где рост составил всего 0,7%.
Лидером по стоимости жилья остаётся Алматы: здесь средняя цена за квадратный метр достигла 768 тысяч тенге, что почти в полтора раза выше, чем в Астане, и более чем втрое дороже, чем в Кызылорде (258 тыс. тг/м²).
В целом по стране за девять месяцев вторичное жильё подорожало на 5% — с 385 тысяч до 404 тысяч тенге за м². При этом динамика была неравномерной: в I квартале рост составил 1,6%, во II — почти стагнация (+1%), а в III квартале рынок ускорился (+1,8%).
Аналитики отмечают, что наиболее заметные скачки произошли в феврале, июле и сентябре. Летне-осенний период стал самым активным на рынке: за июнь–сентябрь жильё подорожало на 2,7%, тогда как за январь–май — на 2,3%.
