Рынок недвижимости Астаны демонстрирует рекордный рост цен. В ноябре вторичный сегмент столичного жилья подорожал на 4,8% по сравнению с октябрем, что стало самым значительным месячным скачком с февраля 2024 года, передает Вairaqmedia.kz со ссылкой на Бюро нацстатистики.
На первичном рынке также отмечен рост — +3,2%, хотя ещё резче подъём наблюдался в сентябре (+5,1%). Рынок аренды не отстаёт: ставки увеличились на 4% за месяц. Аналитики подчёркивают, что такая динамика для ноября нетипична — в последние годы аналогичные темпы отмечались лишь в декабре 2024 года.
В Алматы ситуация развивалась несколько иначе: первичное жильё подорожало на 3,5%, а вторичный рынок продемонстрировал рост на 2,1% второй месяц подряд. Арендные ставки выросли на 2,6%. Хотя в сентябре темпы были выше, ноябрьский рост также считается нетипичным.
Эксперты отмечают, что резкий рост цен снижает доступность жилья и усиливает давление на рынок. Жителям мегаполисов рекомендуется заранее планировать покупку и аренду квартир, чтобы избежать переплат.
